土地使用权赠与是指 土地使用权人将其合法拥有的土地使用权无偿地转移给他人，受赠人表示接受的行为。这种行为属于土地转让的一种形式，通常不涉及金钱交易。以下是关于土地使用权赠与的详细解释：
定义与性质
土地使用权赠与是土地使用权人（赠与人）自愿将自己的土地使用权无偿转移给他人（受赠人），受赠人表示接受的行为。
土地使用权是指单位或个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。
赠与的特点
无偿性：赠与人将土地使用权无偿转移给受赠人，受赠人无需支付任何对价。
自愿性：赠与行为是赠与人自愿进行的，受赠人无需承担任何义务。
合法性：土地使用权赠与必须符合相关法律法规的规定，否则可能被视为无效赠与。
赠与的形式
土地使用权赠与可以是有条件的，例如，赠与人可能会附加一些使用上的限制，如将土地用于特定目的或受赠人需满足特定条件等。
赠与的手续
土地使用权赠与需要签订书面合同，明确双方的权利和义务，包括土地的使用期限、用途等条款。
赠与的效力
一旦土地使用权赠与合同生效，赠与人将失去相应的土地使用权，受赠人将获得相应的土地使用权和相关的权利和义务。
总结：
土地使用权赠与是一种无偿转移土地使用权的行为，涉及土地使用权人将其合法拥有的土地使用权无偿地转移给他人，受赠人表示接受。这种行为必须符合相关法律法规的规定，并签订书面合同以确保其合法性。
